板楼是预制板的吗
不是，在上个世纪的时候许多房子是用它，现在的板楼几乎没用了。由于使用预制板会有缝隙，有的缝隙是斜的或者不规则，所以很早以前就被限制使用了。板楼指的是建筑结构，通常层数不会超过十二层。采用预制板的房子室内全部都是承重墙，且不能拆改，因为板比较短，墙一拆就塌下来了。
【资料图】
板楼有哪些优缺点
一、优势
1、采光、通风两者兼顾
它的进深比较小，面宽较大，采光和通风效果都更强。在进行户型设计的时候能够兼顾采供和通风，备受消费者的喜爱。
2、密度低，居住舒适
相信很多人看它的形式就知道他、属于一座楼分多个单元的，通常是一梯两户，居住环境舒适。
3、使用率比较高
它的户型大多数是一架电梯两户住户的，且每户都比较通透，公摊部分比较少，因此具有较高的使用率，买房的人更加划算。
二、缺点
1、同等条件下，板楼房价高
现如今土地的价格高昂，房价也比较高，这种房屋的楼层要求比较低，具有良好的舒适性，因为在相同条件下，它的房价也更高。
2、可二次改造的能力低
它的承重墙比较多，因此不利于改造，局限性比较大。
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